Woongoed Zeeuws Vlaanderen richt zich de komende jaren op het energiezuiniger maken van haar bezit. Waar de gemiddelde energie-index in 2015 1,88 bedroeg, moet die in 2020 naar 1,25 zijn teruggebracht. Hoe paart de corporatie dit met een verhoging van het wooncomfort van haar huurders, en wat is de rol van ICT in dit proces? Een gesprek met Romain Aper, Teamcoach ICT bij Zeeuwse corporatie.
Volgens Romain is het bij de verduurzaming essentieel dat de huurder zo min mogelijk wordt belast. "Wij richten ons bijvoorbeeld op het kwalitatief verbeteren van de energiezuinigheid, bijvoorbeeld door isolerende beglazing te plaatsen, HR-ketels te installeren of het aanbrengen van warmte-isolatie," begint hij het gesprek. "Het verminderen van de energie-index moet zonder verhoging van de woonlasten plaatsvinden, door bijvoorbeeld plaatsing van zonnepanelen. Dit alles met gebruik van milieuvriendelijke materialen en rekening houdend met de afvalstromen."
"Tevens gaat de verduurzaming van het bezit gepaard met de sloop van een groot aantal woningen en gedeeltelijke vervanging door nieuwbouw. Wij opereren in een krimpregio en zo hopen wij de uitdaging die dit brengt aan te gaan."
Digitalisering van papier
Onderdeel van de verduurzaming is ook de digitalisatie van het onderhoudsproces. Woongoed Zeeuws Vlaanderen wil op die manier de efficiency in haar organisatie verder vergroten. "Dat houdt in dat 'papieren werkbonnen' binnenkort worden gedigitaliseerd en onze buitendienstcollega's worden voorzien van een tablet," legt Romain uit. "Zo krijgen medewerkers inzicht in de werkvoorraad en kan de rijtijd, arbeid en het materiaalverbruik snel verwerkt worden. Ook wordt de taak na afronding in het ERP-systeem gereed gemeld. Een omschrijving van de uit te voeren vervolgwerkzaamheden, klantinformatie, werkinstructies en eventueel benodigd materiaal is hierbij zichtbaar. Hierdoor wordt de administratieve en financiële verwerking van de uitgevoerde taken in de onderhoudsadministratie eenvoudiger, waardoor deze werkzaamheden een meer controlerend karakter krijgen."
Rendement verbeteren
De corporatie heeft hierbij gekozen voor de Field Mobility Suite (FMS) van Sigmax als digitaliseringstool. Romain: "Hiermee worden we in staat gesteld de snelheid van werken omhoog te halen en het rendement per opdracht te verbeteren. Daarbij vindt er synergie plaats tussen FMS en ons ERP-systeem - Key2Wocas van Centric. In fase 2 die we ingaan met Sigmax zal ons ERP systeem rijker worden aan data in de vorm van foto's en bijlagen."
"In overleg met Centric zijn we in contact gebracht met Sigmax," legt Romain de keuze verder uit. "Aangezien ze strategische partners zijn, verliepen de gesprekken voorspoedig. De gestandaardiseerde koppeling met Key2Wocas van Centric en het feit dat wij nu gebruikmaken van proven technology waren andere redenen om voor Sigmax en de FMS te kiezen."
Bron: Johan van den Beld | CorporatieMedia - 7 februari 2017
Zoals ieder jaar was het een voorrecht om CorporatiePlein te mogen organiseren. En de 2024-editie, de veertiende van het…
www.corporatieplein.nl
CorporatieGids Magazine - November 2024 Inhoud Ferry van der Pal (Wonen Wateringen): Fusie leidt tot betere bijdrage aan de volkshuisvestelijke opgave…
Zoek en vind leveranciers en adviesbureaus die IT-diensten en oplossingen aanbieden aan woningcorporaties.
