• Home
• Nieuws

Hoe daken bijdragen aan een CO2-neutraal klimaat

Geplaatst door CorporatieMedia op Friday 19 March 2021

Het verduurzamen van woningen op grote schaal is een enorme (tijds)investering voor woningcorporaties. Om voor 2050 een CO2-neutrale woningvoorraad te kunnen realiseren is het nodig om van start te gaan. Liever vandaag dan morgen. Consolidater Bastiaan Bras (bedrijfsleider regio Noord-West) vertelt over de verschillende manieren om daken te verduurzamen en hoe Consolidated professionele gebouwbeheerders daarbij kan helpen.

Samen het eindstation bereiken
Als woningcorporatie wilt u zorgen voor betaalbare huurwoningen in de toekomst en een bijdrage leveren aan een duurzame wereld. Het doel is voor iedereen hetzelfde: het behalen van energielabel B op korte termijn en het behalen van een CO2-neutrale woningvoorraad op lange termijn. Bastiaan: “De tijd dringt waardoor verduurzaming steeds urgenter wordt. Het is belangrijk om niet te vroeg maar ook zeker niet te laat van start te gaan. Willen we 2050 halen dan moeten we nu beginnen of verder gaan waar we zijn gebleven.”

Data, de basis
Meten is weten! Bij Consolidated trappen we elk project af met het verzamelen van data. “Door de status van het dak in kaart te brengen kunnen we de ‘just in time’-methodiek hanteren”, legt Bastiaan uit. “Het niet te vroeg maar ook niet te laat vervangen van het dak. Zo voorkomt u onnodige kosten en haalt u alles uit uw daken. Met behulp van Dakota, onze dakmanagement-tool, brengen we de conditie van het bestaande dakbedekkingspakket, de huidige isolatiewaarde en de resterende levensduur van een dak in kaart. Als een dak op basis van deze gegevens aan vervanging toe blijkt, kijken we gelijk of deze moet worden geïsoleerd.”

Op maat isoleren
Als de kennis over een dak eenmaal in kaart is gebracht, weten we wat nodig is om te verduurzamen. “Isoleren klinkt niet heel sexy”, zegt Bastiaan. “Maar het is wel de eerste stap om verduurzaming te kunnen realiseren.” De uitdaging? Die zit hem in de verschillende woningen die er zijn en hun net zo diverse daken. Bastiaan: “Om de karakteristieke uitstraling van een gebouw te behouden, willen we zo weinig mogelijk aanpassen aan de buitenkant. Zo gebruiken we bijvoorbeeld dunne isolerende folies in plaats van isolatieplaten met een dikte van 15 centimeter. Consolidated is altijd op zoek naar nieuwe manieren om zo kostenbesparend mogelijk verduurzaming te realiseren. Dit doen we zonder het karakter van de woning uit het oog te verliezen.”

Oogsten, de finishing touch
Een duurzaam dak is meer dan een dak met goede isolatiewaarden. Een dak heeft in de toekomst meerdere functies. Het stimuleert de biodiversiteit of je kunt er iets oogsten of opwekken, zoals energie. Op basis van data kijkt Consolidated naar de mogelijkheden van een dak. Bastiaan vertelt hierover: “Is het dak geschikt voor zonnepanelen, waterbuffering of beplanting? Als een woningcorporatie het meest passende initiatief gelijk wil doorvoeren, zorgen we ervoor dat de wensen worden gerealiseerd. We kunnen het dak ook voorbereiden, zodat het in een later stadium hiervoor kan worden ingezet.”

Klaar voor de toekomst
Zonnepanelen, waterbuffering en groene beplanting zijn nog maar een kleine greep uit alle mogelijkheden die een dak te bieden heeft. Bastiaan: “Denk eens aan vlas verbouwen bijvoorbeeld. Vlas wordt gebruikt om lijnzaadolie te winnen. Dit wordt dan weer gebruikt om verf te maken. En die verf wordt gebruikt om woningen te schilderen. Dat is toch circulair! Of denk eens aan het verbouwen van fruit en groente op wooncomplexen. Zo beschermt het dak niet alleen tegen water en wind maar draagt het zelfs bij aan sociale contacten. Nederland is een klein land met weinig ruimte. Waarom zouden we die miljoenen vierkante kilometers op onze daken niet zo effectief mogelijk gebruiken?”

Hulp nodig bij verduurzaming van uw daken?
Isolatie is dus de basis voor verduurzaming van uw daken. Maar daar stopt het niet. Wilt u als woningcorporatie uw woningen goed voorbereiden op de toekomst? Er zijn verschillende manieren mogelijk om CO2-neutrale woningen te realiseren. Consolidated is er graag voor alle woningcorporaties die van start willen gaan of voor de woningcorporaties die hulp nodig hebben om verder te kunnen gaan waar zij waren gebleven.

Bron: Consolidated, Foto: Consolidated